Omgevingsvisie Midden-Groningen

Geachte organisatie,

Eerder kreeg u als indiener van een zienswijze n.a.v. de inspraakronde voor onze omgevingsvisie, per mail al doorgestuurd de – door het college van Burgemeester en Wethouders – vastgestelde ‘Nota van beantwoording zienswijzen Omgevingsvisie Midden-Groningen’. Op donderdag 2 november 2023 heeft de gemeenteraad van Midden-Groningen de aanpassingen op de omgevingsvisie – zoals voorgesteld door het college – overgenomen en deze aangevuld met een raadsamendement en daarna de gemeentelijke omgevingsvisie formeel vastgesteld.

Geachte organisatie,

Eerder kreeg u als indiener van een zienswijze n.a.v. de inspraakronde voor onze omgevingsvisie, per mail al doorgestuurd de – door het college van Burgemeester en Wethouders – vastgestelde ‘Nota van beantwoording zienswijzen Omgevingsvisie Midden-Groningen’. Op donderdag 2 november 2023 heeft de gemeenteraad van Midden-Groningen de aanpassingen op de omgevingsvisie – zoals voorgesteld door het college – overgenomen en deze aangevuld met een raadsamendement en daarna de gemeentelijke omgevingsvisie formeel vastgesteld.

U treft in de bijlagen van deze mail aan de definitieve ‘Omgevingsvisie Midden-Groningen’ en het raadsamendement ‘Donkerte als waarde’. De eerder meegestuurde nota van beantwoording is niet meegestuurd.

Het plan inzien

Mocht u behoefte hebben om een papieren versie van de vastgestelde Omgevingsvisie in te zien, dan kan dat vanaf 16 november 2023 tot en met 21 december 2023. Dit kan tijdens openingstijden in het Huis van Cultuur en Bestuur (Gorecht-Oost 157 te Hoogezand).

De Omgevingsvisie is ook te bekijken op de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Het planidentificatienummer: NL.IMRO.1952.svomgevingsvisie-va01.

Na 21 december 2023 zal de visie voor iedereen raadpleegbaar blijven via internet, maar niet meer in papieren vorm.

De Omgevingsvisie Midden-Groningen is in werking vanaf 16 november 2023. Tegen de vaststelling van de Omgevingsvisie kunt u geen bezwaar of beroep indienen.

Informatie

Heeft u nog vragen? Neem dan contact op met een medewerker van het team Ruimtelijke Ontwikkeling en Economie via 0598 – 37 37 37

Met vriendelijke groet,
Richard van Benthem
Projectleider Omgevingsvisie Midden-Groningen

Parlementaire Enquête Aardgaswinning Groningen – maatregel 28

Parlementaire Enquête Aardgaswinning Groningen – maatregel 28

Naar aanleiding van het rapport van de Parlementaire Enquêtecommissie Aardgaswinning Groningen (PEAG) neemt het kabinet 50 maatregelen (zie ook website van NCG). Deze 50 maatregelen zijn een uitwerking van de aanbevelingen die in het rapport staan. Een aantal van deze maatregelen heeft meer of minder effect op de manier waarop de versterking wordt uitgevoerd.

Een van de maatregelen die invloed heeft op de versterking is maatregel 28: woningen die nog versterkt moeten worden, worden aardgasvrij-gereed gemaakt.

a.   Uitwerking maatregel 28 voor Dorp in eigen Hand

PEAG-maatregel 28 is op 31 mei 2023 ingegaan, maar het uitwerken van deze maatregel is nog niet afgerond. Voor het programma Dorp in eigen Hand wordt voor de uitwerking van de verduurzamingsmaatregelen samengewerkt met Bosman Duurzaam Advies (BDA). BDA is reeds betrokken als duurzaamheidsadviseur binnen het programma DIEH en heeft voor veel woningen binnen het programma DIEH reeds een verduurzamingsrapport opgesteld.

Bij de uitwerking van het versterkingsadvies wordt door het projectteam (eigenaar, projectleider van VIIA, bewonersbegeleider van NCG en de aannemer) besproken of maatregel 28 van toepassing is. Voor de woningen waarbij maatregel 28 van toepassing is stelt BDA in opdracht van NCG een (nieuw) energie prestatie advies op. BDA maakt hiervoor een afspraak om de woning opnieuw op te nemen en de eventuele eigen wensen van eigenaren / bewoners te bespreken. Omdat alle woningen verschillend zijn wordt per woning door BDA een maatwerkadvies opgesteld.

Heeft u vragen over maatregel 28 ? Bespreek dit dan met uw bewonersbegeleider en projectleider. Uw bewonersbegeleider en projectleider kunnen u hier meer over vertellen.

b.   Maatregel 28 – algemeen

Het kabinet beschrijft maatregel 28 als volgt:

‘Voor bewoners die nog wachten op een ingrijpende (zware of middelzware) versterking van de woning wil het kabinet isolatiemaatregelen laten toepassen gelijktijdig met de versterking van hun huis. Het budget voor de NCG wordt hiervoor opgehoogd. Uitgangspunt bij deze aanpak is dat de versterking niet vertraagd wordt, en dat deze huizen uiterlijk in 2028 zijn versterkt en verduurzaamd naar het niveau van aardgasvrij of aardgasvrij gereed. De NCG zal samen met bewoners tot een maatwerkoplossing komen, voor de huizen die nog versterkt moeten worden. Uiteraard is deze koppeling niet verplicht. Bewoners kunnen zelf kiezen of ze gebruik willen maken van deze mogelijkheid tot verduurzaming.’

Aardgasvrij-gereed betekent dat de woning goed genoeg wordt geïsoleerd om aardgasvrij te kunnen maken. De woning wordt hiermee geïsoleerd tot de standaardwaarden voor woningisolatie (zie ook website van RVO). De woning wordt hierbij getoetst op de eis voor naoorlogse bouw. Het aardgasvrij-gereed maken van de woning betekent niet dat de woning hiermee ook moet voldoen aan de nieuwbouweisen voor isolatie zoals opgenomen in het Bouwbesluit.

De standaardwaarden geven een advies voor de isolatiegraad van een woning. Een woning verliest warmte via buitenmuren, vloer, dak, ramen en deuren. Als de woning goed geïsoleerd is, dan is dat warmteverlies klein en kan de woning ook met duurzame lage temperatuurbronnen worden verwarmd.

Op basis van maatregel 28 wordt de woning geïsoleerd tot de standaardwaarden zodat de woning goed genoeg geïsoleerd is om aardgasvrij te kunnen maken. Het betekent niet dat installaties worden aangebracht in de woning zoals bijvoorbeeld een warmtepomp, zonnepanelen of inductiekookplaten. Over het algemeen bestaan de maatregelen die volgen uit maatregel 28 uit het isoleren van het dak en de gevel en indien nodig het aanbrengen van kierdichting en ventilatie.

c.    Wanneer is maatregel 28 van toepassing ?

Maatregel 28 is niet voor iedere versterking van toepassing. Isolerende maatregelen worden meegenomen bij de versterking van een woning als:

·        u uw pand gebruikt als woning;

·        uw woning nog niet versterkt is;

·        de geplande bouwtijd voor het uitvoeren van de versterkingsmaatregelen vier maanden of langer is. De bouwtijd is exclusief de tijd die nodig is om koppelkansen uit te voeren;

·        u tijdens de bouwwerkzaamheden niet in uw woning kunt wonen;

·        het vaststellen van het uitvoeringsplan voor uw woning is gepland na 1 september 2023.

Op de website van NCG wordt maatregel 28 verder toegelicht: https://www.nationaalcoordinatorgroningen.nl/diverse-onderwerpen/isolerende-maatregelen-en-versterking.

 

Vergoeding tijdelijke huisvesting

Vergoeding tijdelijke huisvesting

Vergoeding zelf tijdelijke huisvesting regelen

De vergoeding die woningeigenaren krijgen voor het zelf regelen van tijdelijke huisvesting is sinds 1 juli gewijzigd en bedraagt €3.000,- per woning per maand. Uit dit bedrag moeten alle kosten voor de tijdelijke huisvesting betaald worden en alle kosten die daarmee samenhangen, bijvoorbeeld kosten voor de opslag van inboedel, nutsvoorzieningen, internet, extra reiskosten enzovoort. Vanaf 1 januari 2022 past NCG dit bedrag ieder jaar aan. Deze vergoeding is gedurende de periode waarin het gebouw door de versterking ervan geheel of gedeeltelijk onbewoonbaar of onbruikbaar is. Of bij sloop/nieuwbouw, gedurende de periode waarin het bestaande gebouw wordt gesloopt en het nieuwe gebouw nog niet bewoonbaar of gebruiksklaar is. Voor uit- en inhuizen kan nog een periode van maximaal een maand worden vergoed. In bijzondere situaties zoals grote gezinnen of als er sprake is van een zorgbehoefte is de vergoeding mogelijk niet passend bij de situatie. De eigenaar kan de situatie via de bewonersbegeleider ter beoordeling voorleggen aan NCG.

Let op: Heeft uw woning versterking nodig, maar kiest u zelf (met bijbetaling) voor sloop en nieuwbouw? Dan woont u mogelijk langer in een tijdelijke woning. U ontvangt de vergoeding alleen voor de periode dat de versterking origineel zou duren en niet voor de totale periode van het sloop- en nieuwbouwtraject.

Zie voor aanvullende informatie ook https://www.nationaalcoordinatorgroningen.nl/versterken/versterking-in-stappen/fase-4-planvorming/zelf-tijdelijke-huisvesting-regelen

Wilt u een vergoeding voor tijdelijke huisvesting aanvragen? Bespreek dit dan met uw bewonersbegeleider. Uw bewonersbegeleider kan u hier meer over vertellen en u helpen om een aanvraag in te dienen.

Tip: u bepaalt zelf voor welke gebeurtenissen u een e-mailnotificatie krijgt, in ‘Mijn Profiel’

 

Platform Fokus | alle rechten voorbehouden | verzonden in opdracht van Platform Fokus

 

Beleid voor dorpshuizen en wijkcentra in Midden-Groningen

Gemeente Midden-Groningen gaat beleid maken voor dorpshuizen en wijkcentra in Midden-Groningen. We willen dit doen in samenspraak met jullie en Groninger Dorpen. Samen met het college zet ik eropin dat we als gemeente op een open en transparante manier dorpshuizen en wijkcentra ondersteunen.

Er mogen wat ons betreft verschillen blijven bestaan met maatwerk per dorp of wijk, voor ons is het belangrijk dat u zich in het beleid gesteund voelt door ons als gemeente. Hiermee bedoelen we dat het voor u zo eenvoudig mogelijk is om activiteiten te organiseren voor uw wijk of dorp.

Daarnaast willen we scherp hebben waar bewoners een nieuw dorpshuis of wijkcentrum willen en welke rol wij als gemeente daarin kunnen spelen.

 

In bijgevoegde Raadsbrief kunt u lezen waar we graag met u over in gesprek gaan. Deze Raadsbrief is zojuist ook naar de gemeenteraad gestuurd zodat iedereen dezelfde informatie heeft. Ook informeren we in de Raadsbrief over het proces voor het opstellen van het beleid voor dorpshuizen en wijkcentra in Midden-Groningen. Hierbij staat rechtstreeks contact en overleg centraal. Dat begint met de bijeenkomsten van Groninger Dorpen eind 2023 waar ik u hoop te zien en spreken. Die uitnodiging ontvangt u van Groninger Dorpen, zoals u dat gewend bent. Aansluitend komen de betrokken ambtenaren (met de gebiedsregisseur) bij ieder bestuur langs op gesprek. Daarvoor wordt een afspraak gemaakt met u.

 

Met vriendelijke groet,

 

Annemiek Hoesen, wethouder